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台台中銀行二胎灣開放申請純網銀，但台灣金融環境長年處於過度競爭(over banking)的狀態，純網銀又跟傳統銀行有哪裡不同，創造應用場景及貼心功能將是抓住客戶關鍵。

銀行業者表示，純網銀要在既有的金融市場中殺出一條血路，若依循過去銀行業發展的舊思維不容易成功，以純網銀的始祖英國為例，通常都具有使用介面親民、申請速度快、手續費低廉及提供特別的貼心功能等優勢，並以好用的應用程式(App)提高客戶黏著度，讓客戶一用就愛不釋手。

目前純網銀的發台中房屋二胎展以英國及中國大陸最為蓬勃，英國喊得出名號的純網銀就有Manzo、Atom及Starling，中國大陸則有微眾銀行也是全球最大純網銀，韓國的純網銀則有兩大山頭K Bank及Kakao Bank，發展軌跡與台灣最為相似。

銀行業者表示，德國的N26也是發展相當迅速的純網銀業者，短短2年衝出百萬客戶，後勢不容小覷，主要因為使用介面相當直觀，且大量與異業合作，創造出不同的應用場景，例如機場、超市等，都讓客戶有賓至如歸的感受。

日本的樂天銀行，則是採用電商結合純網銀的經營模式，由於有樂天集團的產業背景，自成樂天生態圈，獲利能力在日本最好，光是電商平台樂天市場的會員數就有9870萬人，店鋪超過4.6萬家，有了龐大的基礎與共通ID，讓樂天銀行去年獲利逼近日幣600億元。

韓國純網銀業者K Bank主要股東包括韓國最大電信業者Korea Telecom(KT)、韓國第二大銀行Woori Bank、韓國連鎖便利商店GS Retail及中國大陸螞蟻金服等20幾家公司，由於KT在用戶身份認證與徵信資料都很完整，可透過手機進行身份認證，發展出自有一套信用評分系統，只要透過查閱用戶的財務資訊，例如薪資，或是在其他銀行是否有貸款、違約、延遲給付利息等狀況，經評估後即可提供用戶貸款的信用額度

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值台中民間二胎100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

與K Bank不同，Kakao Bank的發展基礎來自於韓國最大社群通訊軟體Kakao，也因此跟台灣國家隊與LINE純網銀團隊的發展基礎相當雷同。

至於微眾銀行挾最大股東騰訊旗下的微信、騰訊QQ等通訊軟體的客戶基礎奧援，提供貸款服務「微粒貸」，也與中國大陸最大二手車商優信合作，推出貸款服務「微車貸」，讓一般大眾能在社交App、車貸App平台等場景，都可使用微眾銀行提供的金融貸款服務；近期更有中國大陸的純網銀推出備用金產品，無償提供客戶小額彈性運用資金，不過「有借有還」，下個月才能再借。

銀行業者認為，純網銀要在台灣落地生根，不但要拚便宜，也要拚好用，由於目前台灣平均每個人都會與3家銀行往來，預估純網銀上路後，純網銀可望成為客戶在日常生活中，使用度最頻繁的「衛星銀行」。

銀行業者指出，純網銀可能無法處理複雜的資產規劃、信託等問題，客戶在有這方面需求時還是得尋求傳統銀行業的資源，不過在日常生活中，包括行動支付、小額轉帳等用途，若純網銀可以提供便利、多樣化的應用場景，對尤其是年輕人的客群而言，將具有致命的吸引力。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。